Загородная недвижимость становится все более доступной для покупателей. В этом убеждает и средняя цена на коттеджи, которая установилась на уровне 9 100 000 руб. Общие тенденции на рынке "загородки" не обошли стороной и Старый Оскол. Общая ценовая тенденция ярко прослеживается по обилию объявлений: "Продажа коттеджей в Старом Осколе недорого".
За счет чего же удается сбавить цену? Одним из последствий демократизации сегмента стало сокращение площадей коттеджей в Старом Осколе. Раньше нередко возводились домовладения площадью 500-800 кв.м. Сейчас нормой признается дом площадью 220 "квадратов" на участке в 12 соток, и этот показатель продолжает уменьшаться. По прогнозам аналитиков, через несколько лет на рынке в Старом Осколе будут преобладать дома площадью в 150 "квадратов" на участках в 8-10 соток.
Встречаются на рынке и совсем компактные коттеджи площадью от 30 кв.м. Такие предложения встречаются в нашей базе объектов, содержащей 104 объявления. Но такие дома не слишком удобны для постоянного проживания. Минимальная комфортная площадь для семьи из четырех человек составляет 100 кв.м. За счет террасы площадь коттеджа можно увеличить до 120 "квадратов".