Продажа Коттедж 144 кв.м / 10 сот., Старый Оскол, улица Малиновая

Описание

У ВАС ЕСТЬ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!!! ЗАБРОНИРОВАТЬ Строительство премиального коттеджа.
3-х спальный коттедж в ИЖС "Вишенки" площадью 144 кв.м. на земельных участках от 8 до 10 соток.
Проект разрабатывался профессиональными архитекторами бюро АКБ "Карлсон К" (г. Москва), с учетом расстановки мебели и техники.
Планировка: 3 спальни, два с/у (один в спальне), кухня- гостиная, котельная, прихожая, просторный холл уникальная функциональная терраса придаёт дому неповторимый вид, чердачное помещение 60м2.
Характеристики дома:
Фундамент ЛЕНТОЧНЫЙ глубиной 1.20 м, исключает появления трещин в конструкции стен ( бетон марки М250 и арматура диаметром 14мм (ГОСТ)
Цоколь облицован и утеплён пенополистеролом
Стены выполнены из качественного 8-камерного керамзитобетонного блока с утеплением базальтовой ватой толщиной 100 мм и облицованы полноформатным керамическим кирпичом
Технически правильное устройство межкомнатных перегородок в местах примыкания к перекрытию, которое исключает излишнее прохождение звука
Система скрытых перемычек на облицовке фасада в оконных и дверных проемах (уголки не видны)
Кровля собрана из северного леса первого сорта, накрыта серой многослойной МЯГКОЙ ЧЕРЕПИЦЕЙ с гарантией службы более 30 лет
Утепление трехслойное с перехлестом швов толщиной 150 мм
Окна ПВХ - двухкамерный стеклопакет заполненный аргоном, энергосберегающее стекло и раскладка на ВСЕХ окнах
Входная металлическая дверь, высотой 2,5м, имеет усиленный каркас, два контура терморазрыва, резную филенчатую текстуру и облицована атмосферостойким крашеным МДФ
Выполнена архитектурная подсветка фасада дома
Смонтирована система отопления теплый пол радиаторы с использованием итальянского котла и бойлера
Штукатурка стен финишная под оклейку обоев выполнена механизированным способом гипсовой смесью
Механизированная чистовая стяжка пола высокой марки утеплена пенополистеролом и готова под укладку любых покрытий
Коммуникации:
центральное водоснабжение, канализация (планируется на 2024 г.)
газификация
электричество

Продумана посадка дома на участке с удобным заездом для автомобилей и последующего ландшафтного дизайна.
В пешей доступности мкр.Степной, школа, продуктовые, строительные магазины, остановка городского транспорта.
Остались вопросы звоните, записывайтесь на просмотр!