Продажа Коттедж 145 кв.м / 15 сот., Старый Оскол, улица Малиновая

Описание

Продается элитный коттедж с бассейном и сауной 145 м2, за мкр. Степной.
Проект разрабатывался архитекторами бюро АКБ "Карлсон К" (г. Москва), входит в топ 10 лучших студий Москвы.
Ведь дом с бассейном и сауной это премиальный уровень жизни, так как в квартире это себе не позволишь!) Планировка:
1 этаж: холл, кухня-гостиная с выходом на террасу, бассейн с сауной, сан.узел, душевая, котельная с сан.узлом.
2 этаж: 1 спальня с гардеробом и выходом на балкон; 2 детские спальни, ванная с с/у.
При строительстве использовались современные материалы:
Фундамент ленточный с расчетом нагрузки под плиты. Бетон завода АТЭ (ГОСТ)
Стены выполнены из газобетонного блока 300 мм
Межэтажные плиты перекрытия
Два бетонных армопояса. Первый под плиты перекрытия и второй пояс на мансардном этаже под мауэрлат
Бетонный армированный лестничный марш
Лестница двухмаршевая - самая безопасная
Крыша металлочерепица 0,45 мм, утепление 200 мм
Дерево на крыше - Костромской лес
Окна в крыше "Велюкс"
Установлены Премиальные окна и двери из лиственницы, двухкамерный стеклопакет
В гостиной сделана закладная под современную каминную топку "ASTOV"
Смонтирована комбинированная система отопления теплый пол + радиаторы (2 котла Baxi и бойлер)
Выполнена подготовка под установку сан фаянса.
Смонтирована бетонная чаша под бассейн 2,5х4 метра с закладными под противоток, массажные форсунки, скимер , освещение и слив
Выполнена вся подготовка коммуникаций и закладных под бассейн
Выполнен расчет и монтаж вентиляции в зоне бассейна и всего дома
Вентиляция предусмотрена в каждой комнате
Штукатурка стен финишная под оклейку обоев, выполнена гипсовой смесью
Чистовая бетонная стяжка пола, готова под укладку любых покрытий
Установлено видеонаблюдение
Открытый балкон,Терраса

На всех этапах строительства проводилась фотосъемка.
Две инсталляции, итальянский умывальник остается в доме в том числе и большая ванна https://kolpa-san.ru/catalog/vanny/nabucco/.
Коммуникации:
установлен септик (центральная канализация, центральное водоснабжение будет в 2025 году)
подключен газ и электричество три фазы 220/380 V

Участок 15 соток в двухуровнях, спланировано место под экопруд.
По периметру сделан качественный забор из дерева в эстетике, превосходит дешевые аналоги из профлиста.
Возможен обмен квартиру на мкр.Степной, на сендвич панели, металлокаркас, строй материалы.
Есть специалисты, которые могут завершить все строительные работы по вашему желанию!
Документы готовы к сделке. Остались вопросы звоните!